Jurus Memilih Properti Paling Dahsyat

Properti adalah salah satu produk investasi paling menguntungkan, khususnya di Indonesia. Bagaimana tidak, harga properti di Indonesia cenderung mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Hal tersebut yang membuat sebagian investor untuk menanamkan modalnya pada sektor properti dikarenakan relatif aman serta keuntungannya tinggi. Untuk mendapatkan properti dengan kualitas yang dahsyat serta menguntungkan, ikuti jurus memilih properti ini.

Teknik Memilih Properti Dengan Tepat

1. Perhatikan Waktunya
Membeli disaat harga turun serta menjualnya kembali ketika harga naik merupakan prinsip dasar dari berinvestasi. Hal tersebut juga perlu dilakukan ketika berinvestasi melalui properti. Anda akan diuntungkan saat harga properti mengalami peningkatan. Namun, jika harga properti tersebut cenderung stagnan atau tetap, seperti tahun sebuah rumah seharga Rp750 dan pada tahun berikutnya rumah tersebut tetap seharga Rp750? Ini patut diperhatikan, karena kondisi tersebut membuat harga properti pada tahun selanjutnya lagi cenderung menurun. Sebaiknya anda melakukan pembelian properti pada tahun selanjutnya.

2. Tentukan Metode Pembayaran
Ada tiga pilihan yang dapat digunakan ketika melakukan pembelian yaitu tunai, kredit, serta tunai bertahap. Tidak selalu pembayaran melalui kredit selalu mendapatkan keuntungan yang lebih besar dari tunai, dan sebaliknya. Tentukan metode manakah yang sesuai untuk modal dan kemahiran dalam berinvestasi. Sesuikan juga metode tersebut dengan kondisi, terutama kepada pihak yang terlibat.

3. Pilih Lokasi yang Strategis
Lokasi merupakan daya tarik utama dari properti. Kebanyakan masyarakat menyukai properti yang berdekatan dengan pusat kota serta fasilitas-fasilitas umum atau tempat wisata. Tidak heran, jika memiliki properti diantara segitiga emas yakni pusat perkantoran, pusat pertumbuhan, serta pusat bisnis, akan mempunyai nilai investasi yang sangat tinggi.

Cara Memilih Properti Paling Menguntungkan

4. Kerjasama Dengan Developer
Menjalin kerjasama dengan beberapa pihak tidak kalah menguntungkan, khususnya pada developer terkenal dan terpercaya. Pilihlah pengembang properti yang memiliki reputasi bagus dengan melihat riwayat produk properti yang memuaskan. Dan, hindari para pengembang properti yang menawarkan keuntungan yang tidak masuk akal. Untuk berjaga-jaga buatlah kontrak hitam diatas putih secara lengkap serta jelas tentang modal investasi yang anda keluarkan.

5. Teliti Melihat Prospek
Maraknya produk properti sekarang ini yang menawarkan kemudahan produk mana yang cocok pada daerah tertentu. Mulai dari retail, perkantoran, serta kondominium yang tepat dikembangkan pada kawasan bisnis. Sampai dengan perumahan atau pertokoan pada daerah yang sedang mengalami perkembangan. Perlu diketahui bahwa tingkat pengembalian jual-beli properti untuk kategori apartemen paling tinggi menginjak kisaran 8-12 persen. Sedangkan pada properti sewa, tingkat pengembalian tertinggi adalah pada kategori perkantoran yakni sekitar 7-10 persen serta pertokoan hanya 5-9 persen.